Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 14, 3. mf

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
7686 m²
Bebygget areal
1834 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.162 kr/m².6.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPuggaardsgade gns: 61.552 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 1573-snit 71.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1909-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.865.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden okt. 2015
1,0M2,5M3,9M5,4M6,9M19992006201320152017201920212023202521. okt. 20153.795.000 kr.I dag · vores estimat6.865.807 kr.Markedet · 19991.001.376 kr.Markedet · 20021.528.704 kr.Markedet · 20062.994.912 kr.Markedet · 20122.487.264 kr.Markedet · 20133.015.360 kr.Markedet · 20142.846.496 kr.Markedet · 20153.634.560 kr.Markedet · 20163.944.544 kr.Markedet · 20172.957.568 kr.Markedet · 20184.438.752 kr.Markedet · 20194.048.992 kr.Markedet · 20204.821.984 kr.Markedet · 20215.373.120 kr.Markedet · 20226.087.840 kr.Markedet · 20234.512.864 kr.Markedet · 20245.157.024 kr.Markedet · 20255.989.728 kr.Markedet · 20266.806.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.865.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 14, 2. mf
1573 København V		94 m²0 m18-09-20257.775.000 kr.82.713 kr./m²
Puggaardsgade 14, st. mf
1573 København V		94 m²0 m06-08-20256.150.000 kr.65.426 kr./m²
Puggaardsgade 18, 2. tv
1573 København V		101 m²19 m29-05-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Puggaardsgade 14, 3. th
1573 København V		105 m²0 m21-07-20246.500.000 kr.61.905 kr./m²
Puggaardsgade 18, 2. th
1573 København V		87 m²19 m14-05-20245.150.000 kr.59.195 kr./m²
Puggaardsgade 18, 3. th
1573 København V		87 m²19 m12-12-20235.170.000 kr.59.425 kr./m²
Puggaardsgade 4, st. tv
1573 København V		116 m²115 m17-05-20256.425.000 kr.55.388 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th
1573 København V		117 m²80 m11-07-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th
1573 København V		117 m²80 m12-12-20247.165.000 kr.61.239 kr./m²
Puggaardsgade 6, 4. th
1573 København V		117 m²97 m28-05-20269.195.000 kr.78.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden