Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 14, 5. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
7686 m²
Bebygget areal
1834 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.640 kr/m².7.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPuggaardsgade gns: 61.552 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 1573-snit 71.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1909-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.750.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden dec. 2015
1,1M2,8M4,5M6,2M7,8M19992006201320152017201920212023202514. dec. 20156.195.000 kr.I dag · vores estimat7.750.171 kr.Markedet · 19991.147.410 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20063.431.670 kr.Markedet · 20122.849.990 kr.Markedet · 20133.455.100 kr.Markedet · 20143.261.610 kr.Markedet · 20154.164.600 kr.Markedet · 20164.519.790 kr.Markedet · 20173.388.880 kr.Markedet · 20185.086.070 kr.Markedet · 20194.639.470 kr.Markedet · 20205.525.190 kr.Markedet · 20216.156.700 kr.Markedet · 20226.975.650 kr.Markedet · 20235.170.990 kr.Markedet · 20245.909.090 kr.Markedet · 20256.863.230 kr.Markedet · 20267.798.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.750.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 14, 3. th
1573 København V		105 m²0 m21-07-20246.500.000 kr.61.905 kr./m²
Puggaardsgade 4, st. tv
1573 København V		116 m²115 m17-05-20256.425.000 kr.55.388 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th
1573 København V		117 m²80 m11-07-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th
1573 København V		117 m²80 m12-12-20247.165.000 kr.61.239 kr./m²
Puggaardsgade 6, 4. th
1573 København V		117 m²96 m28-05-20269.195.000 kr.78.590 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. th
1573 København V		117 m²96 m06-02-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 4, st. th
1573 København V		117 m²115 m03-12-20246.400.000 kr.54.701 kr./m²
Puggaardsgade 4, 2. th
1573 København V		117 m²115 m11-04-20247.500.000 kr.64.103 kr./m²
Puggaardsgade 4, 3. th
1573 København V		117 m²115 m19-03-20247.100.000 kr.60.684 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. th
1573 København V		118 m²62 m14-09-20258.850.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden