Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 6, 4. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
4824 m²
Bebygget areal
948 m²
Erhvervsareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.505 kr/m².7.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPuggaardsgade gns: 61.552 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 1573-snit 71.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.242.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden feb. 2018
1,2M3,3M5,3M7,3M9,3M19992006201320152017201920212023202528. feb. 20184.770.000 kr.31. aug. 20212.860.624 kr.30. apr. 20269.300.000 kr.I dag · vores estimat8.242.501 kr.Markedet · 19991.241.289 kr.Markedet · 20021.894.956 kr.Markedet · 20063.712.443 kr.Markedet · 20123.083.171 kr.Markedet · 20133.737.790 kr.Markedet · 20143.528.469 kr.Markedet · 20154.505.340 kr.Markedet · 20164.889.591 kr.Markedet · 20173.666.152 kr.Markedet · 20185.502.203 kr.Markedet · 20195.019.063 kr.Markedet · 20205.977.251 kr.Markedet · 20216.660.430 kr.Markedet · 20227.546.385 kr.Markedet · 20235.594.071 kr.Markedet · 20246.392.561 kr.Markedet · 20257.424.767 kr.Markedet · 20268.436.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.860.624 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.242.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte9.300.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, familiehandel2.860.624 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.770.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²0 m06-05-20267.625.000 kr.64.076 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²0 m24-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. tv
1573 København V		119 m²0 m18-12-20246.875.000 kr.57.773 kr./m²
Puggaardsgade 6, 2. tv
1573 København V		119 m²0 m09-04-20247.795.000 kr.65.504 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. th
1573 København V		118 m²34 m14-09-20258.850.000 kr.75.000 kr./m²
Puggaardsgade 10, 1. th
1573 København V		118 m²34 m03-12-20247.300.000 kr.61.864 kr./m²
Puggaardsgade 6, 4. th
1573 København V		117 m²0 m28-05-20269.195.000 kr.78.590 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. th
1573 København V		117 m²0 m06-02-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th
1573 København V		117 m²16 m11-07-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th
1573 København V		117 m²16 m12-12-20247.165.000 kr.61.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden