Puggevej 1, Rø

Landejendom · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 161.850 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 161850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i RøMedian pris/m² for landejendom i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 12.766 kr/m² × 188 m².2.400.008 kr.
2Stor grund (>2000 m²)161850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.928.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,95 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (landejendom)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.487.052 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, familiehandel1.487.052 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggevej 4, Rø 3760 Gudhjem	147 m²	392 m	13-04-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Klemenskervej 35, Rø 3760 Gudhjem	188 m²	1,3 km	25-06-2025	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Mortingevej 12, Rø 3760 Gudhjem	120 m²	1,5 km	17-07-2025	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Risenholmsvej 14, Østerlars 3760 Gudhjem	230 m²	6,3 km	16-02-2025	2.700.000 kr.	11.739 kr./m²
Kjeldsebyvej 14 3760 Gudhjem	292 m²	6,9 km	01-05-2026	10.700.000 kr.	36.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu