Råbjergvej 17, Kongsmark

Fritidshus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.514 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 96 m².2.427.264 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.064.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 97, Tvismark 6792 Rømø	90 m²	966 m	16-11-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	279 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	115 m	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Råbjergvej 71, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	677 m	16-04-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark 6792 Rømø	129 m²	848 m	29-01-2026	2.162.500 kr.	16.764 kr./m²
Råbjergvej 88, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	978 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark 6792 Rømø	142 m²	447 m	16-06-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark 6792 Rømø	190 m²	152 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	77 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	183 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu