Råbjergvej 3, Kongsmark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.999 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 60 m².1.517.040 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.481.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,15 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2010 · Alm. Salg: 282.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel282.100 kr.
2009nov.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 71, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	921 m	16-04-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Råbjergvej 88, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	1,2 km	15-07-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	264 m	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	36 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Råbjergvej 97, Tvismark 6792 Rømø	90 m²	1,2 km	16-11-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark 6792 Rømø	64 m²	98 m	06-04-2025	1.740.000 kr.	27.188 kr./m²
Thulevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	259 m	10-12-2023	1.595.000 kr.	28.482 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	258 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Julianehåb 19, Kongsmark 6792 Rømø	63 m²	940 m	10-10-2025	1.715.000 kr.	27.222 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	876 m	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu