Villa på 168 m², grund på 6.278 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
6278 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.253 kr/m².1.563.300 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.785.904 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+57,75 pct. siden okt. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. okt. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.904 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2009Ombygning
2008jan.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1915Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
328 m
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
2,2 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
2,2 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
3,4 km
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
3,6 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
3,6 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Klintevej 365, Borre 4791 Borre
126 m²
2,3 km
22-05-2026
835.000 kr.
6.627 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
2,7 km
31-01-2027
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
2,7 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
4,1 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
