Villa på 120 m², grund på 2.215 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2215 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.739 kr/m².1.388.400 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.369.462 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+231,86 pct. siden sep. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.462 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007sep.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1967Ombygning
1852Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
3,7 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
3,9 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
3,8 km
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
2,8 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
3,8 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
3,9 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
807 m
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
3,6 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
4,0 km
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
3,9 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
