Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Rådhusgade 9

Rækkehus · 115 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.992 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusgade gns: 9.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 16.948 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,75 pct. siden jan. 2026
307k957k1,6M2,3M2,9M1992199820012004200820112014201720202023202631. jan. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.255.839 kr.Markedet · 1992528.195 kr.Markedet · 1993332.120 kr.Markedet · 1995581.325 kr.Markedet · 1998306.705 kr.Markedet · 1999900.680 kr.Markedet · 2000322.690 kr.Markedet · 2001680.110 kr.Markedet · 20021.000.385 kr.Markedet · 2003329.820 kr.Markedet · 20041.061.910 kr.Markedet · 20051.001.305 kr.Markedet · 20071.513.630 kr.Markedet · 2008586.040 kr.Markedet · 20092.572.320 kr.Markedet · 20101.510.180 kr.Markedet · 20111.781.695 kr.Markedet · 20121.419.675 kr.Markedet · 20131.103.425 kr.Markedet · 2014509.450 kr.Markedet · 20152.156.250 kr.Markedet · 2016866.180 kr.Markedet · 2017700.350 kr.Markedet · 20182.392.460 kr.Markedet · 20191.330.665 kr.Markedet · 20201.594.360 kr.Markedet · 20211.364.360 kr.Markedet · 20222.117.265 kr.Markedet · 2023944.265 kr.Markedet · 20241.484.765 kr.Markedet · 20251.338.485 kr.Markedet · 20261.876.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 12
4780 Stege		110 m²127 m09-01-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²133 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Lindevej 4G
4780 Stege		119 m²907 m10-04-2025925.000 kr.7.773 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke
4780 Stege		115 m²1,2 km25-03-20241.500.000 kr.13.043 kr./m²
Langgade 15B
4780 Stege		97 m²133 m09-09-20261.450.000 kr.14.948 kr./m²
Storegade 90B
4780 Stege		133 m²336 m05-07-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,4 km31-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,4 km09-07-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 44, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,5 km14-07-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²569 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden