Rådhusstræde 4A, 2. 10

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 2115 m²
Bebygget areal: 971 m²
Erhvervsareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.413 kr/m².4.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 31.580 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering4.245.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusstræde 6A, 1. 5 4600 Køge	122 m²	40 m	30-06-2026	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6 4600 Køge	123 m²	39 m	03-07-2026	4.795.000 kr.	38.984 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4 4600 Køge	125 m²	39 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5 4600 Køge	125 m²	39 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7 4600 Køge	131 m²	39 m	10-08-2026	4.850.000 kr.	37.023 kr./m²
Torvet 4, 1. 4600 Køge	96 m²	203 m	14-07-2025	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Torvebyen 19, 2. tv 4600 Køge	100 m²	412 m	14-02-2026	5.470.000 kr.	54.700 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1. 4600 Køge	100 m²	585 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 3 4600 Køge	103 m²	375 m	22-06-2025	4.750.000 kr.	46.117 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2 4600 Køge	98 m²	644 m	03-01-2026	3.375.000 kr.	34.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu