Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 25, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
10188 m²
Bebygget areal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.813 kr/m².4.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.815.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden jun. 2019
579k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20192.945.000 kr.31. okt. 20254.475.000 kr.I dag · vores estimat4.815.674 kr.Markedet · 1992637.248 kr.Markedet · 1993578.784 kr.Markedet · 1994624.192 kr.Markedet · 1995638.304 kr.Markedet · 1996718.368 kr.Markedet · 1997769.632 kr.Markedet · 19981.103.232 kr.Markedet · 19991.307.232 kr.Markedet · 20001.261.440 kr.Markedet · 20011.404.864 kr.Markedet · 20021.692.192 kr.Markedet · 20031.670.400 kr.Markedet · 20041.956.480 kr.Markedet · 20052.115.744 kr.Markedet · 20063.274.080 kr.Markedet · 20072.901.216 kr.Markedet · 20082.565.504 kr.Markedet · 20091.970.304 kr.Markedet · 20102.236.320 kr.Markedet · 20112.504.352 kr.Markedet · 20122.384.928 kr.Markedet · 20132.690.112 kr.Markedet · 20142.976.000 kr.Markedet · 20153.162.912 kr.Markedet · 20163.407.040 kr.Markedet · 20173.762.144 kr.Markedet · 20184.012.800 kr.Markedet · 20193.991.104 kr.Markedet · 20204.248.288 kr.Markedet · 20214.941.504 kr.Markedet · 20225.320.320 kr.Markedet · 20234.579.584 kr.Markedet · 20245.110.560 kr.Markedet · 20255.970.432 kr.Markedet · 20267.074.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.815.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 25, st. tv.
2000 Frederiksberg		96 m²0 m15-09-20265.225.000 kr.54.427 kr./m²
Rådmand Steins Alle 29, 6. th
2000 Frederiksberg		97 m²32 m03-07-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Rådmand Steins Alle 17, 6. th
2000 Frederiksberg		97 m²114 m10-07-20255.195.000 kr.53.557 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 2. 26
2000 Frederiksberg		92 m²87 m07-03-20265.350.000 kr.58.152 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 66
2000 Frederiksberg		92 m²87 m17-01-20243.270.000 kr.35.543 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, 6. tv
2000 Frederiksberg		90 m²0 m26-09-20243.800.000 kr.42.222 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²98 m18-09-20266.100.000 kr.60.396 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²98 m03-05-20253.975.000 kr.39.356 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 4. tv
2000 Frederiksberg		100 m²228 m29-02-20243.925.000 kr.39.250 kr./m²
Rådmand Steins Alle 11, 6. tv
2000 Frederiksberg		91 m²159 m28-09-20255.495.000 kr.60.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden