Rådyrstien 18, Henneby

Fritidshus · 108 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.740 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 108 m².2.777.112 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.138.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
11. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	76 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	79 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	40 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	247 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	442 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	627 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	295 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	814 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	743 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	196 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu