Rådyrstien 5, Henneby

Fritidshus · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 3.239 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 3239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 91 m².2.339.974 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.678.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	134 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	241 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	174 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	247 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	613 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	201 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	519 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	84 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	602 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	426 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu