Rådyrstien 9, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.382 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 110 m².2.828.540 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.215.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	164 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	58 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	95 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	543 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	462 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	126 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	617 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	412 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	838 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	363 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu