Rådyrvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.319 kr/m².3.612.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.526.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,72 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg: 1.384.349 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.384.349 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	103 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	94 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	115 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	126 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Falkevej 10 8660 Skanderborg	128 m²	412 m	08-10-2025	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	327 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	515 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	300 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	497 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	221 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu