Rådyrvej 27

Villa · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.145 kr/m².4.251.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering4.218.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018mar.Ejerskifte3.075.000 kr.
1996majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	136 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	153 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	162 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	179 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	138 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	288 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	174 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	264 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	217 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	224 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu