Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rådyrvej 3, Søften

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 178 m².4.294.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.713.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden mar. 2024
356k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.713.743 kr.Markedet · 1992812.036 kr.Markedet · 1993998.758 kr.Markedet · 1994932.542 kr.Markedet · 1995833.574 kr.Markedet · 1996891.780 kr.Markedet · 19971.055.896 kr.Markedet · 19981.263.088 kr.Markedet · 19991.371.312 kr.Markedet · 20001.821.296 kr.Markedet · 20011.409.226 kr.Markedet · 20021.323.608 kr.Markedet · 20031.452.124 kr.Markedet · 20041.589.184 kr.Markedet · 20052.069.962 kr.Markedet · 20062.417.240 kr.Markedet · 20072.247.250 kr.Markedet · 20082.674.806 kr.Markedet · 20092.319.696 kr.Markedet · 20102.614.642 kr.Markedet · 20112.606.632 kr.Markedet · 20122.263.092 kr.Markedet · 20132.168.040 kr.Markedet · 20142.696.700 kr.Markedet · 20152.060.884 kr.Markedet · 20161.982.564 kr.Markedet · 20172.858.680 kr.Markedet · 20182.282.850 kr.Markedet · 20191.771.990 kr.Markedet · 20203.337.500 kr.Markedet · 20213.640.990 kr.Markedet · 20223.575.664 kr.Markedet · 20233.822.372 kr.Markedet · 20243.776.626 kr.Markedet · 20253.740.492 kr.Markedet · 20263.833.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²126 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²69 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²244 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²196 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²33 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²214 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²39 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²130 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²275 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²515 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden