Rådyrvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.465 kr/m².3.696.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.152.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,42 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1996 · Alm. Salg: 291.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997291.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	110 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	92 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	113 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	131 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	235 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	400 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	207 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	672 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	283 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	650 m	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu