Rådyrvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.245 kr/m².3.737.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.734.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,49 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg: 307.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg307.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	130 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	120 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	142 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	153 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	290 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	105 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	187 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	322 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	459 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	205 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu