Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rådyrvej 4, Søften

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 201 m².4.849.929 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.304.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden jul. 2020
402k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.050.000 kr.30. jun. 20243.975.000 kr.I dag · vores estimat4.304.887 kr.Markedet · 1992916.962 kr.Markedet · 19931.127.811 kr.Markedet · 19941.053.039 kr.Markedet · 1995941.283 kr.Markedet · 19961.007.010 kr.Markedet · 19971.192.332 kr.Markedet · 19981.426.296 kr.Markedet · 19991.548.504 kr.Markedet · 20002.056.632 kr.Markedet · 20011.591.317 kr.Markedet · 20021.494.636 kr.Markedet · 20031.639.758 kr.Markedet · 20041.794.528 kr.Markedet · 20052.337.429 kr.Markedet · 20062.729.580 kr.Markedet · 20072.537.625 kr.Markedet · 20083.020.427 kr.Markedet · 20092.619.432 kr.Markedet · 20102.952.489 kr.Markedet · 20112.943.444 kr.Markedet · 20122.555.514 kr.Markedet · 20132.448.180 kr.Markedet · 20143.045.150 kr.Markedet · 20152.327.178 kr.Markedet · 20162.238.738 kr.Markedet · 20173.228.060 kr.Markedet · 20182.577.825 kr.Markedet · 20192.000.955 kr.Markedet · 20203.768.750 kr.Markedet · 20214.111.455 kr.Markedet · 20224.037.688 kr.Markedet · 20234.316.274 kr.Markedet · 20244.264.617 kr.Markedet · 20254.223.814 kr.Markedet · 20264.328.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.304.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²213 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²194 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²43 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²33 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²123 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²237 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²49 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²245 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²273 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²576 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden