Rådyrvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.503 kr/m².4.295.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering4.464.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	48 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	33 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	48 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	25 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Solsortevej 2 8660 Skanderborg	150 m²	56 m	20-03-2024	3.380.000 kr.	22.533 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	166 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	282 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	97 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	285 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	408 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu