Menu
For mæglere Log ind
Råghøj 6
F

Prisvurdering · 7960 Karby

Råghøj 6

Villa · 170 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.978 kr/m².738.325 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.834 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.993.586 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råghøj 17, Rakkeby
7960 Karby		136 m²618 m10-02-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Hovmøllevej 5, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		176 m²1,1 km24-11-2025550.000 kr.3.125 kr./m²
Blåborgvej 7, Rakkeby
7960 Karby		117 m²270 m23-06-2024390.000 kr.3.333 kr./m²
Nørvej 32, V Hvidbjerg
7960 Karby		189 m²2,0 km06-10-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Sønder Møllevej 2, Rakkeby
7960 Karby		246 m²122 m04-05-2025565.000 kr.2.297 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp
7960 Karby		119 m²1,7 km01-06-2026862.500 kr.7.248 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg
7960 Karby		141 m²2,8 km06-05-2024405.750 kr.2.878 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²2,7 km13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp
7960 Karby		134 m²3,1 km27-02-2025675.000 kr.5.037 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²3,9 km05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden