Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjen 2, Stavtrup

Villa · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
535 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 120 m².4.124.040 kr.
  2. 2Vores vurdering4.612.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,82 pct. siden jul. 2009
534k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat4.612.230 kr.Markedet · 1992640.320 kr.Markedet · 1993533.640 kr.Markedet · 1994584.400 kr.Markedet · 1995957.480 kr.Markedet · 1996875.160 kr.Markedet · 19971.040.280 kr.Markedet · 1998550.560 kr.Markedet · 19991.169.640 kr.Markedet · 20001.512.000 kr.Markedet · 20011.362.600 kr.Markedet · 20021.119.240 kr.Markedet · 20031.415.760 kr.Markedet · 20041.347.600 kr.Markedet · 20051.936.080 kr.Markedet · 20062.742.600 kr.Markedet · 2007994.800 kr.Markedet · 20082.279.040 kr.Markedet · 2009653.880 kr.Markedet · 20102.037.240 kr.Markedet · 20112.408.400 kr.Markedet · 20122.603.280 kr.Markedet · 20131.878.840 kr.Markedet · 20141.743.600 kr.Markedet · 20152.859.000 kr.Markedet · 20162.775.000 kr.Markedet · 20172.853.840 kr.Markedet · 20183.024.360 kr.Markedet · 20192.818.560 kr.Markedet · 20203.397.320 kr.Markedet · 20213.876.360 kr.Markedet · 20223.788.160 kr.Markedet · 20233.723.480 kr.Markedet · 20244.186.560 kr.Markedet · 20254.332.480 kr.Markedet · 20264.360.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.612.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²83 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²25 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²87 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²413 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²861 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²633 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²167 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²817 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²497 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²972 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden