Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjen 5, Stavtrup

Villa · 129 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 129 m².4.433.343 kr.
  2. 2Vores vurdering4.762.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,81 pct. siden feb. 1997
574k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19971.029.000 kr.I dag · vores estimat4.762.274 kr.Markedet · 1992688.344 kr.Markedet · 1993573.663 kr.Markedet · 1994628.230 kr.Markedet · 19951.029.291 kr.Markedet · 1996940.797 kr.Markedet · 19971.118.301 kr.Markedet · 1998591.852 kr.Markedet · 19991.257.363 kr.Markedet · 20001.625.400 kr.Markedet · 20011.464.795 kr.Markedet · 20021.203.183 kr.Markedet · 20031.521.942 kr.Markedet · 20041.448.670 kr.Markedet · 20052.081.286 kr.Markedet · 20062.948.295 kr.Markedet · 20071.069.410 kr.Markedet · 20082.449.968 kr.Markedet · 2009702.921 kr.Markedet · 20102.190.033 kr.Markedet · 20112.589.030 kr.Markedet · 20122.798.526 kr.Markedet · 20132.019.753 kr.Markedet · 20141.874.370 kr.Markedet · 20153.073.425 kr.Markedet · 20162.983.125 kr.Markedet · 20173.067.878 kr.Markedet · 20183.251.187 kr.Markedet · 20193.029.952 kr.Markedet · 20203.652.119 kr.Markedet · 20214.167.087 kr.Markedet · 20224.072.272 kr.Markedet · 20234.002.741 kr.Markedet · 20244.500.552 kr.Markedet · 20254.657.416 kr.Markedet · 20264.687.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.029.000 kr.
I dag · vores estimat
4.762.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.029.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²83 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²46 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²114 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²108 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²437 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²358 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Højvangsvej 48, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²737 m05-04-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Rosendalvej 67, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²533 m11-12-20245.865.000 kr.43.125 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²414 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²428 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden