Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvænget 8, Stavtrup

Villa · 142 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
638 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 142 m².4.880.114 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.086.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,60 pct. siden mar. 1992
631k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 19921.054.000 kr.I dag · vores estimat5.086.585 kr.Markedet · 1992757.712 kr.Markedet · 1993631.474 kr.Markedet · 1994691.540 kr.Markedet · 19951.133.018 kr.Markedet · 19961.035.606 kr.Markedet · 19971.230.998 kr.Markedet · 1998651.496 kr.Markedet · 19991.384.074 kr.Markedet · 20001.789.200 kr.Markedet · 20011.612.410 kr.Markedet · 20021.324.434 kr.Markedet · 20031.675.316 kr.Markedet · 20041.594.660 kr.Markedet · 20052.291.028 kr.Markedet · 20063.245.410 kr.Markedet · 20071.177.180 kr.Markedet · 20082.696.864 kr.Markedet · 2009773.758 kr.Markedet · 20102.410.734 kr.Markedet · 20112.849.940 kr.Markedet · 20123.080.548 kr.Markedet · 20132.223.294 kr.Markedet · 20142.063.260 kr.Markedet · 20153.383.150 kr.Markedet · 20163.283.750 kr.Markedet · 20173.377.044 kr.Markedet · 20183.578.826 kr.Markedet · 20193.335.296 kr.Markedet · 20204.020.162 kr.Markedet · 20214.587.026 kr.Markedet · 20224.482.656 kr.Markedet · 20234.406.118 kr.Markedet · 20244.954.096 kr.Markedet · 20255.126.768 kr.Markedet · 20265.159.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1992 · Alm. Salg
1.054.000 kr.
I dag · vores estimat
5.086.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.054.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²72 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²391 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²374 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²332 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²518 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rosendalvej 59, Stavtrup
8260 Viby J		144 m²523 m05-10-20245.050.000 kr.35.069 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²452 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²340 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²130 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Rosendalvej 67, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²481 m11-12-20245.865.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden