Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Råstrupvej 8

Villa · 168 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 17.920 m², 5 værelser, opført i 1873. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1873
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
17920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.942 kr/m².1.432.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.337.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1012,59 pct. siden dec. 1993
300k2,6M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1993300.000 kr.I dag · vores estimat3.337.773 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993580.440 kr.Markedet · 1994810.432 kr.Markedet · 1995636.888 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997835.800 kr.Markedet · 1998884.184 kr.Markedet · 1999962.640 kr.Markedet · 20001.150.632 kr.Markedet · 20011.249.920 kr.Markedet · 2002700.056 kr.Markedet · 2003978.096 kr.Markedet · 20041.133.664 kr.Markedet · 2005940.632 kr.Markedet · 20061.218.000 kr.Markedet · 20071.268.064 kr.Markedet · 20081.734.768 kr.Markedet · 20091.416.072 kr.Markedet · 20101.536.696 kr.Markedet · 20111.274.952 kr.Markedet · 2012956.088 kr.Markedet · 20131.260.000 kr.Markedet · 2014604.464 kr.Markedet · 2015700.056 kr.Markedet · 20161.021.944 kr.Markedet · 2017819.504 kr.Markedet · 20181.610.280 kr.Markedet · 20191.302.672 kr.Markedet · 2020758.856 kr.Markedet · 20211.508.808 kr.Markedet · 20221.235.976 kr.Markedet · 20231.738.800 kr.Markedet · 20241.622.040 kr.Markedet · 20251.164.912 kr.Markedet · 20261.541.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²1,6 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,4 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²1,3 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,0 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²1,8 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²1,7 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Bjergager 17
5854 Gislev		134 m²1,1 km28-08-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²2,1 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²1,6 km02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²1,9 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden