Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ræven 7

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1119 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.608 kr/m².4.871.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRæven gns: 23.278 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 257% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.177.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden feb. 2023
274k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20231.275.000 kr.31. okt. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat5.177.490 kr.Markedet · 1992739.630 kr.Markedet · 1993464.535 kr.Markedet · 1994603.655 kr.Markedet · 1995869.500 kr.Markedet · 19961.289.450 kr.Markedet · 1997681.540 kr.Markedet · 19981.057.645 kr.Markedet · 1999273.615 kr.Markedet · 2000498.760 kr.Markedet · 2001973.840 kr.Markedet · 20021.338.845 kr.Markedet · 20031.137.010 kr.Markedet · 20041.339.030 kr.Markedet · 20051.391.385 kr.Markedet · 20061.138.490 kr.Markedet · 20071.360.490 kr.Markedet · 20081.638.360 kr.Markedet · 20092.057.755 kr.Markedet · 20101.823.545 kr.Markedet · 20111.558.440 kr.Markedet · 20121.404.705 kr.Markedet · 2013873.570 kr.Markedet · 20141.861.100 kr.Markedet · 2015919.635 kr.Markedet · 20162.162.835 kr.Markedet · 20171.935.100 kr.Markedet · 20181.825.210 kr.Markedet · 20192.571.870 kr.Markedet · 20202.893.955 kr.Markedet · 20213.132.420 kr.Markedet · 20223.109.850 kr.Markedet · 20232.854.365 kr.Markedet · 20243.610.460 kr.Markedet · 20252.893.585 kr.Markedet · 20263.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræven 18
9530 Støvring		186 m²184 m19-05-20264.300.000 kr.23.118 kr./m²
Ræven 11
9530 Støvring		180 m²68 m26-02-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Ræven 15
9530 Støvring		180 m²87 m25-02-20244.950.000 kr.27.500 kr./m²
Ræven 13
9530 Støvring		179 m²74 m02-01-20244.395.000 kr.24.553 kr./m²
Ræven 1
9530 Støvring		173 m²58 m09-02-20263.950.000 kr.22.832 kr./m²
Ræven 14
9530 Støvring		196 m²158 m28-08-20265.250.000 kr.26.786 kr./m²
Ræven 27
9530 Støvring		200 m²154 m31-08-20265.950.000 kr.29.750 kr./m²
Ræven 9
9530 Støvring		165 m²34 m23-09-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ræven 22
9530 Støvring		201 m²227 m05-05-20266.326.000 kr.31.473 kr./m²
Ræven 16
9530 Støvring		165 m²176 m03-07-20264.595.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden