Rævsagervej 14A, Foldby

Rækkehus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 41.200 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 41200 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.918 kr/m².1.934.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.496.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,74 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.496.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	100 m²	2,2 km	15-02-2024	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Kløvervej 34 8382 Hinnerup	86 m²	4,6 km	16-04-2025	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Storkevej 4 8382 Hinnerup	79 m²	4,6 km	16-04-2024	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Storkevej 6 8382 Hinnerup	79 m²	4,6 km	26-11-2024	1.998.000 kr.	25.291 kr./m²
Kløvervej 22 8382 Hinnerup	76 m²	4,4 km	23-04-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Storkevej 46 8382 Hinnerup	77 m²	4,5 km	19-02-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Storkevej 42 8382 Hinnerup	77 m²	4,6 km	21-05-2026	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Gammelager 6, Foldby 8382 Hinnerup	117 m²	2,1 km	02-10-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Storkevej 36 8382 Hinnerup	77 m²	4,6 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Kløvervej 26 8382 Hinnerup	74 m²	4,4 km	11-05-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu