Rævsagervej 6, Foldby

Villa · 195 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 16.187 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 16187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 195 m².3.973.515 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.207.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,31 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	1,2 km	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	1,8 km	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	1,3 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	1,7 km	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	1,7 km	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	1,7 km	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	1,6 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	1,5 km	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	1,8 km	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	1,4 km	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu