Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rakelsvej 2, 3. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1636 m²
Bebygget areal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.040 kr/m².7.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRakelsvej gns: 67.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.295.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,78 pct. siden apr. 2020
748k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat7.295.400 kr.Markedet · 1992868.020 kr.Markedet · 19931.137.972 kr.Markedet · 1994948.162 kr.Markedet · 19951.058.163 kr.Markedet · 1996748.029 kr.Markedet · 19971.148.406 kr.Markedet · 19981.481.850 kr.Markedet · 19991.347.984 kr.Markedet · 20001.912.863 kr.Markedet · 20012.401.707 kr.Markedet · 20022.370.738 kr.Markedet · 20032.142.078 kr.Markedet · 20042.663.556 kr.Markedet · 20053.411.918 kr.Markedet · 20064.070.037 kr.Markedet · 20073.661.557 kr.Markedet · 20085.065.818 kr.Markedet · 20092.867.463 kr.Markedet · 20103.439.113 kr.Markedet · 20113.827.613 kr.Markedet · 20123.358.083 kr.Markedet · 20133.571.869 kr.Markedet · 20143.704.625 kr.Markedet · 20153.670.215 kr.Markedet · 20164.465.974 kr.Markedet · 20174.335.882 kr.Markedet · 20184.461.090 kr.Markedet · 20195.388.939 kr.Markedet · 20205.799.972 kr.Markedet · 20215.761.455 kr.Markedet · 20226.239.088 kr.Markedet · 20236.354.306 kr.Markedet · 20246.210.672 kr.Markedet · 20257.049.721 kr.Markedet · 20267.967.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.295.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²29 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Rakelsvej 3, st. tv
2900 Hellerup		100 m²29 m22-10-20257.400.000 kr.74.000 kr./m²
Rakelsvej 3, 1. th
2900 Hellerup		93 m²29 m29-05-20246.450.000 kr.69.355 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²115 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²115 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²145 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²421 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²236 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 1. th
2900 Hellerup		105 m²117 m25-05-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²269 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden