Menu
For mæglere Log ind
Callisensvej 37, 1.
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 37, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.481.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.917 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.605.656 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 9.244.149 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,02 pct. siden mar. 2010
815k3,0M5,2M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20103.250.000 kr.I dag · vores estimat7.605.656 kr.Markedet · 1992946.220 kr.Markedet · 19931.240.492 kr.Markedet · 19941.033.582 kr.Markedet · 19951.153.493 kr.Markedet · 1996815.419 kr.Markedet · 19971.251.866 kr.Markedet · 19981.615.350 kr.Markedet · 19991.469.424 kr.Markedet · 20002.085.193 kr.Markedet · 20012.618.077 kr.Markedet · 20022.584.318 kr.Markedet · 20032.335.058 kr.Markedet · 20042.903.516 kr.Markedet · 20053.719.298 kr.Markedet · 20064.436.707 kr.Markedet · 20073.991.427 kr.Markedet · 20085.522.198 kr.Markedet · 20093.125.793 kr.Markedet · 20103.748.943 kr.Markedet · 20114.172.443 kr.Markedet · 20123.660.613 kr.Markedet · 20133.893.659 kr.Markedet · 20144.038.375 kr.Markedet · 20154.000.865 kr.Markedet · 20164.868.314 kr.Markedet · 20174.726.502 kr.Markedet · 20184.862.990 kr.Markedet · 20195.874.429 kr.Markedet · 20206.322.492 kr.Markedet · 20216.280.505 kr.Markedet · 20226.801.168 kr.Markedet · 20236.926.766 kr.Markedet · 20246.770.192 kr.Markedet · 20257.684.831 kr.Markedet · 20268.684.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.605.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²151 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²151 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²341 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²341 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²341 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²356 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²356 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²356 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²356 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²362 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden