Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rakelsvej 2, st. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1636 m²
Bebygget areal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.486 kr/m².7.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRakelsvej gns: 67.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.616.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,91 pct. siden jun. 2007
755k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.485.000 kr.I dag · vores estimat7.616.722 kr.Markedet · 1992875.840 kr.Markedet · 19931.148.224 kr.Markedet · 1994956.704 kr.Markedet · 19951.067.696 kr.Markedet · 1996754.768 kr.Markedet · 19971.158.752 kr.Markedet · 19981.495.200 kr.Markedet · 19991.360.128 kr.Markedet · 20001.930.096 kr.Markedet · 20012.423.344 kr.Markedet · 20022.392.096 kr.Markedet · 20032.161.376 kr.Markedet · 20042.687.552 kr.Markedet · 20053.442.656 kr.Markedet · 20064.106.704 kr.Markedet · 20073.694.544 kr.Markedet · 20085.111.456 kr.Markedet · 20092.893.296 kr.Markedet · 20103.470.096 kr.Markedet · 20113.862.096 kr.Markedet · 20123.388.336 kr.Markedet · 20133.604.048 kr.Markedet · 20143.738.000 kr.Markedet · 20153.703.280 kr.Markedet · 20164.506.208 kr.Markedet · 20174.374.944 kr.Markedet · 20184.501.280 kr.Markedet · 20195.437.488 kr.Markedet · 20205.852.224 kr.Markedet · 20215.813.360 kr.Markedet · 20226.295.296 kr.Markedet · 20236.411.552 kr.Markedet · 20246.266.624 kr.Markedet · 20257.113.232 kr.Markedet · 20268.038.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
7.616.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²29 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Rakelsvej 3, st. tv
2900 Hellerup		100 m²29 m22-10-20257.400.000 kr.74.000 kr./m²
Rakelsvej 3, 1. th
2900 Hellerup		93 m²29 m29-05-20246.450.000 kr.69.355 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²115 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²115 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²145 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²421 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²269 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²420 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²359 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden