Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ramsøvej 22

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.223 kr/m².4.081.799 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøvej gns: 22.064 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.930.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden mar. 2020
302k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.248.000 kr.14. jul. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.930.410 kr.Markedet · 1992688.862 kr.Markedet · 1993847.261 kr.Markedet · 1994791.089 kr.Markedet · 1995707.133 kr.Markedet · 1996756.510 kr.Markedet · 1997895.732 kr.Markedet · 19981.071.496 kr.Markedet · 19991.163.304 kr.Markedet · 20001.545.032 kr.Markedet · 20011.195.467 kr.Markedet · 20021.122.836 kr.Markedet · 20031.231.858 kr.Markedet · 20041.348.128 kr.Markedet · 20051.755.979 kr.Markedet · 20062.050.580 kr.Markedet · 20071.906.375 kr.Markedet · 20082.269.077 kr.Markedet · 20091.967.832 kr.Markedet · 20102.218.039 kr.Markedet · 20112.211.244 kr.Markedet · 20121.919.814 kr.Markedet · 20131.839.180 kr.Markedet · 20142.287.650 kr.Markedet · 20151.748.278 kr.Markedet · 20161.681.838 kr.Markedet · 20172.425.060 kr.Markedet · 20181.936.575 kr.Markedet · 20191.503.205 kr.Markedet · 20202.831.250 kr.Markedet · 20213.088.705 kr.Markedet · 20223.033.288 kr.Markedet · 20233.242.574 kr.Markedet · 20243.203.767 kr.Markedet · 20253.173.114 kr.Markedet · 20263.252.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.248.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte3.248.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²192 m13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²69 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²277 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²350 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²179 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²156 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²543 m22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²700 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²765 m08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²373 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden