Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ramsøvej 33

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.237 kr/m².4.793.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøvej gns: 22.064 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.811.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,70 pct. siden apr. 2015
406k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat4.811.348 kr.Markedet · 1992926.086 kr.Markedet · 19931.139.033 kr.Markedet · 19941.063.517 kr.Markedet · 1995950.649 kr.Markedet · 19961.017.030 kr.Markedet · 19971.204.196 kr.Markedet · 19981.440.488 kr.Markedet · 19991.563.912 kr.Markedet · 20002.077.096 kr.Markedet · 20011.607.151 kr.Markedet · 20021.509.508 kr.Markedet · 20031.656.074 kr.Markedet · 20041.812.384 kr.Markedet · 20052.360.687 kr.Markedet · 20062.756.740 kr.Markedet · 20072.562.875 kr.Markedet · 20083.050.481 kr.Markedet · 20092.645.496 kr.Markedet · 20102.981.867 kr.Markedet · 20112.972.732 kr.Markedet · 20122.580.942 kr.Markedet · 20132.472.540 kr.Markedet · 20143.075.450 kr.Markedet · 20152.350.334 kr.Markedet · 20162.261.014 kr.Markedet · 20173.260.180 kr.Markedet · 20182.603.475 kr.Markedet · 20192.020.865 kr.Markedet · 20203.806.250 kr.Markedet · 20214.152.365 kr.Markedet · 20224.077.864 kr.Markedet · 20234.359.222 kr.Markedet · 20244.307.051 kr.Markedet · 20254.265.842 kr.Markedet · 20264.372.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.811.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²157 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²74 m13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²123 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²198 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²175 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²299 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²281 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²439 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²422 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²344 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden