Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ramten Hedevej 17, Ramten

Villa · 91 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
528.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.847 kr/m².1.382.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,14 pct. siden jun. 1997
95k2,7M5,3M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1997308.000 kr.I dag · vores estimat1.180.061 kr.Markedet · 1992203.112 kr.Markedet · 1993225.134 kr.Markedet · 1994244.517 kr.Markedet · 1995341.887 kr.Markedet · 1996298.116 kr.Markedet · 1997381.472 kr.Markedet · 1998321.503 kr.Markedet · 1999281.918 kr.Markedet · 2000223.405 kr.Markedet · 200195.186 kr.Markedet · 2002281.736 kr.Markedet · 2003248.794 kr.Markedet · 2004415.688 kr.Markedet · 2005652.561 kr.Markedet · 2006606.697 kr.Markedet · 2007977.613 kr.Markedet · 2008832.923 kr.Markedet · 2009714.987 kr.Markedet · 2010632.268 kr.Markedet · 2011632.723 kr.Markedet · 2012751.933 kr.Markedet · 2013354.263 kr.Markedet · 2014410.410 kr.Markedet · 2015489.034 kr.Markedet · 2016262.262 kr.Markedet · 2017543.634 kr.Markedet · 2018510.419 kr.Markedet · 2019571.662 kr.Markedet · 2020523.978 kr.Markedet · 2021529.893 kr.Markedet · 20221.254.981 kr.Markedet · 2023537.355 kr.Markedet · 20242.426.697 kr.Markedet · 2025864.773 kr.Markedet · 2026480.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg
308.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg308.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²496 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²39 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Hovedvejen 53
8586 Ørum Djurs		98 m²2,4 km08-05-2026235.000 kr.2.398 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²3,2 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²2,8 km10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Stenvad Bygade 50, Stenvad
8586 Ørum Djurs		100 m²2,9 km06-10-20268.100.000 kr.81.000 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²3,2 km25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,7 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Åbrovej 9
8586 Ørum Djurs		112 m²3,4 km01-10-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,4 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden