Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ramten Hedevej 7, Ramten

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.642 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,94 pct. siden okt. 2010
170k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2010488.614 kr.I dag · vores estimat1.416.711 kr.Markedet · 1992363.816 kr.Markedet · 1993403.262 kr.Markedet · 1994437.981 kr.Markedet · 1995612.391 kr.Markedet · 1996533.988 kr.Markedet · 1997683.296 kr.Markedet · 1998575.879 kr.Markedet · 1999504.974 kr.Markedet · 2000400.165 kr.Markedet · 2001170.498 kr.Markedet · 2002504.648 kr.Markedet · 2003445.642 kr.Markedet · 2004744.584 kr.Markedet · 20051.168.873 kr.Markedet · 20061.086.721 kr.Markedet · 20071.751.109 kr.Markedet · 20081.491.939 kr.Markedet · 20091.280.691 kr.Markedet · 20101.132.524 kr.Markedet · 20111.133.339 kr.Markedet · 20121.346.869 kr.Markedet · 2013634.559 kr.Markedet · 2014735.130 kr.Markedet · 2015875.962 kr.Markedet · 2016469.766 kr.Markedet · 2017973.762 kr.Markedet · 2018914.267 kr.Markedet · 20191.023.966 kr.Markedet · 2020938.554 kr.Markedet · 2021949.149 kr.Markedet · 20222.247.933 kr.Markedet · 2023962.515 kr.Markedet · 20244.346.721 kr.Markedet · 20251.548.989 kr.Markedet · 2026861.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg
488.614 kr.
I dag · vores estimat
1.416.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg488.614 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramten Hedevej 6
8586 Ørum Djurs		244 m²605 m17-08-2025705.000 kr.2.889 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²406 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,1 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²146 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,9 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²333 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²3,0 km02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,0 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Stenvad Bygade 49, Stenvad
8586 Ørum Djurs		127 m²2,7 km27-10-2026640.000 kr.5.039 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²3,0 km03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden