Ramten Skovvej 3

Landejendom · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 186 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².3.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRamten gns: 19.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 29.357 kr/m²-33,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.409.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+435,54 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (landejendom)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
18. dec. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 78, Ramten 8586 Ørum Djurs	180 m²	406 m	04-11-2024	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Ramten Hedevej 27 8586 Ørum Djurs	243 m²	974 m	10-11-2025	6.925.000 kr.	28.498 kr./m²
Ramten Søvej 7, Ramten 8586 Ørum Djurs	126 m²	1,6 km	30-04-2025	2.480.000 kr.	19.683 kr./m²
Søhøjvej 4 8586 Ørum Djurs	142 m²	3,5 km	25-03-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Stendyssevej 64, Stenvad 8586 Ørum Djurs	154 m²	4,5 km	08-01-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Gammel Møllevej 8 8586 Ørum Djurs	205 m²	5,8 km	11-06-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Hovedvejen 27, Mastrup 8586 Ørum Djurs	200 m²	6,9 km	03-12-2025	1.675.000 kr.	8.375 kr./m²
Gammel Landevej 2, Gl Mølle 8586 Ørum Djurs	103 m²	5,4 km	02-07-2026	5.500.000 kr.	53.398 kr./m²
Gammel Landevej 6, Gl Mølle 8586 Ørum Djurs	287 m²	5,5 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Stendyssevej 66 8586 Ørum Djurs	298 m²	5,4 km	21-05-2024	9.810.000 kr.	32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu