Villa på 90 m², grund på 1.106 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1106 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.503 kr/m².912.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering809.939 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-20,98 pct. siden maj 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
809.939 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1956Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
95 m
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
116 m
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Gyvelvej 10 7184 Vandel
80 m²
144 m
02-06-2026
885.000 kr.
11.062 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel
102 m²
94 m
29-05-2024
900.000 kr.
8.824 kr./m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel
82 m²
458 m
27-08-2026
650.000 kr.
7.927 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
239 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
751 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
79 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
885 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
269 m
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
