Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Randersgade 17, st. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
2253 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.639 kr/m².6.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 69.081 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.463.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden maj 2022
648k3,3M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20227.500.000 kr.31. jul. 202610.310.000 kr.I dag · vores estimat10.463.407 kr.Markedet · 1992857.757 kr.Markedet · 1993962.288 kr.Markedet · 1994780.489 kr.Markedet · 1995836.933 kr.Markedet · 1996996.401 kr.Markedet · 19971.177.652 kr.Markedet · 19981.386.988 kr.Markedet · 19992.220.222 kr.Markedet · 20001.807.715 kr.Markedet · 20011.964.306 kr.Markedet · 20022.247.759 kr.Markedet · 20032.468.877 kr.Markedet · 20042.501.757 kr.Markedet · 20053.420.068 kr.Markedet · 20064.364.135 kr.Markedet · 20074.213.983 kr.Markedet · 20083.800.243 kr.Markedet · 20093.177.578 kr.Markedet · 20103.425.000 kr.Markedet · 20113.700.233 kr.Markedet · 20123.574.604 kr.Markedet · 20133.669.682 kr.Markedet · 20144.229.601 kr.Markedet · 20154.696.497 kr.Markedet · 20165.496.303 kr.Markedet · 20175.718.654 kr.Markedet · 20186.254.324 kr.Markedet · 20196.020.602 kr.Markedet · 20206.439.000 kr.Markedet · 20217.785.847 kr.Markedet · 20228.063.135 kr.Markedet · 20237.290.455 kr.Markedet · 20247.567.880 kr.Markedet · 20259.280.517 kr.Markedet · 202610.837.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
10.310.000 kr.
I dag · vores estimat
10.463.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte10.310.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 2, 1. tv
2100 København Ø		113 m²125 m11-05-20269.600.000 kr.84.956 kr./m²
Randersgade 4, 2. th
2100 København Ø		112 m²114 m18-03-20246.550.000 kr.58.482 kr./m²
Randersgade 44, 5.
2100 København Ø		106 m²370 m18-06-20247.430.000 kr.70.094 kr./m²
Randersgade 9, 4. tv
2100 København Ø		96 m²30 m29-01-20257.100.000 kr.73.958 kr./m²
Randersgade 2, 1. th
2100 København Ø		90 m²125 m01-11-20257.850.000 kr.87.222 kr./m²
Randersgade 18, st. tv
2100 København Ø		84 m²121 m23-06-20259.300.000 kr.110.714 kr./m²
Randersgade 17, 3. th
2100 København Ø		78 m²0 m04-07-20266.900.000 kr.88.462 kr./m²
Randersgade 17, 5. th
2100 København Ø		78 m²0 m13-02-20255.070.000 kr.65.000 kr./m²
Randersgade 17, 1. th
2100 København Ø		78 m²0 m16-10-20244.995.000 kr.64.038 kr./m²
Randersgade 19, 1. tv
2100 København Ø		78 m²13 m20-11-20234.950.000 kr.63.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden