Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Randersgade 19, 4. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2253 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.071 kr/m².4.900.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 69.081 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.911.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden jul. 2024
322k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.995.000 kr.16. jul. 20266.130.000 kr.I dag · vores estimat4.911.083 kr.Markedet · 1992425.748 kr.Markedet · 1993477.632 kr.Markedet · 1994387.396 kr.Markedet · 1995415.412 kr.Markedet · 1996494.564 kr.Markedet · 1997584.528 kr.Markedet · 1998688.432 kr.Markedet · 19991.102.008 kr.Markedet · 2000897.260 kr.Markedet · 2001974.984 kr.Markedet · 20021.115.676 kr.Markedet · 20031.225.428 kr.Markedet · 20041.241.748 kr.Markedet · 20051.697.552 kr.Markedet · 20062.166.140 kr.Markedet · 20072.091.612 kr.Markedet · 20081.886.252 kr.Markedet · 20091.577.192 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.836.612 kr.Markedet · 20121.774.256 kr.Markedet · 20131.821.448 kr.Markedet · 20142.099.364 kr.Markedet · 20152.331.108 kr.Markedet · 20162.728.092 kr.Markedet · 20172.838.456 kr.Markedet · 20183.104.336 kr.Markedet · 20192.988.328 kr.Markedet · 20203.196.000 kr.Markedet · 20213.864.508 kr.Markedet · 20224.002.140 kr.Markedet · 20233.618.620 kr.Markedet · 20243.756.320 kr.Markedet · 20254.606.388 kr.Markedet · 20265.379.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg
6.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.130.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 19, 2. th
2100 København Ø		68 m²0 m26-07-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²
Randersgade 19, 5. th
2100 København Ø		68 m²0 m02-04-20254.703.002 kr.69.162 kr./m²
Randersgade 17, 4. tv
2100 København Ø		68 m²13 m21-06-20265.450.000 kr.80.147 kr./m²
Randersgade 17, 5. tv
2100 København Ø		68 m²13 m01-12-20255.565.000 kr.81.838 kr./m²
Randersgade 17, 3. tv
2100 København Ø		68 m²13 m07-11-20255.400.000 kr.79.412 kr./m²
Randersgade 7, st. th
2100 København Ø		66 m²56 m06-02-20243.500.000 kr.53.030 kr./m²
Randersgade 44, st. th
2100 København Ø		66 m²357 m31-10-20265.515.000 kr.83.561 kr./m²
Randersgade 44, st. th
2100 København Ø		66 m²357 m24-09-20265.515.000 kr.83.561 kr./m²
Randersgade 44, 3. th
2100 København Ø		66 m²357 m06-05-20254.700.000 kr.71.212 kr./m²
Randersgade 44, st. th
2100 København Ø		66 m²357 m17-12-20233.356.000 kr.50.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden