Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 514E

Villa · 153 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.731 kr/m².3.269.295 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden apr. 2022
193k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.500.000 kr.3. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.078.813 kr.Markedet · 1992681.309 kr.Markedet · 1993410.346 kr.Markedet · 1994803.709 kr.Markedet · 1995809.523 kr.Markedet · 1996714.051 kr.Markedet · 1997219.249 kr.Markedet · 1998192.933 kr.Markedet · 1999729.045 kr.Markedet · 20001.416.474 kr.Markedet · 20011.203.651 kr.Markedet · 20021.117.359 kr.Markedet · 20031.463.292 kr.Markedet · 20041.593.801 kr.Markedet · 20051.964.214 kr.Markedet · 20062.446.164 kr.Markedet · 20072.537.199 kr.Markedet · 20082.916.486 kr.Markedet · 20091.434.375 kr.Markedet · 20101.311.975 kr.Markedet · 2011600.678 kr.Markedet · 20122.228.904 kr.Markedet · 20131.019.745 kr.Markedet · 20142.110.635 kr.Markedet · 20152.282.607 kr.Markedet · 20161.699.983 kr.Markedet · 2017946.917 kr.Markedet · 20181.424.277 kr.Markedet · 20192.214.522 kr.Markedet · 20202.849.931 kr.Markedet · 20212.422.296 kr.Markedet · 20222.946.780 kr.Markedet · 20232.751.246 kr.Markedet · 20243.286.593 kr.Markedet · 20252.440.503 kr.Markedet · 20264.129.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²377 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 590, Spørring
8380 Trige		81 m²5,0 km15-11-20251.180.000 kr.14.568 kr./m²
Randersvej 565
8380 Trige		277 m²2,7 km11-09-20262.450.000 kr.8.845 kr./m²
Pannerupdalen 10
8380 Trige		148 m²232 m05-01-20263.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12
8380 Trige		148 m²255 m06-07-20254.112.952 kr.27.790 kr./m²
Pannerupdalen 14
8380 Trige		148 m²278 m29-09-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16
8380 Trige		148 m²299 m22-10-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 18
8380 Trige		148 m²325 m21-03-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 20
8380 Trige		148 m²349 m28-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²434 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden