Randersvej 514F

Villa · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.964 kr/m².3.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering3.631.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.498.000 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 514E 8380 Trige	153 m²	24 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Randersvej 526 8380 Trige	172 m²	378 m	12-11-2024	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Randersvej 565 8380 Trige	277 m²	2,7 km	11-09-2026	2.450.000 kr.	8.845 kr./m²
Pannerupdalen 2 8380 Trige	163 m²	252 m	22-07-2026	4.925.000 kr.	30.215 kr./m²
Byhøjdalen 50 8380 Trige	165 m²	261 m	02-04-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Pannerupdalen 3 8380 Trige	163 m²	283 m	09-09-2024	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Byhøjtoften 54 8380 Trige	169 m²	451 m	01-08-2025	4.020.000 kr.	23.787 kr./m²
Byhøjengen 69 8380 Trige	174 m²	416 m	31-08-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Byhøjengen 60 8380 Trige	176 m²	381 m	12-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Pannerupdalen 10 8380 Trige	148 m²	209 m	05-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu