Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 517

Villa · 100 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.050 kr/m².2.320.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden dec. 2017
126k769k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017900.000 kr.30. apr. 20191.850.000 kr.28. dec. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat1.808.706 kr.Markedet · 1992445.300 kr.Markedet · 1993268.200 kr.Markedet · 1994525.300 kr.Markedet · 1995529.100 kr.Markedet · 1996466.700 kr.Markedet · 1997143.300 kr.Markedet · 1998126.100 kr.Markedet · 1999476.500 kr.Markedet · 2000925.800 kr.Markedet · 2001786.700 kr.Markedet · 2002730.300 kr.Markedet · 2003956.400 kr.Markedet · 20041.041.700 kr.Markedet · 20051.283.800 kr.Markedet · 20061.598.800 kr.Markedet · 20071.658.300 kr.Markedet · 20081.906.200 kr.Markedet · 2009937.500 kr.Markedet · 2010857.500 kr.Markedet · 2011392.600 kr.Markedet · 20121.456.800 kr.Markedet · 2013666.500 kr.Markedet · 20141.379.500 kr.Markedet · 20151.491.900 kr.Markedet · 20161.111.100 kr.Markedet · 2017618.900 kr.Markedet · 2018930.900 kr.Markedet · 20191.447.400 kr.Markedet · 20201.862.700 kr.Markedet · 20211.583.200 kr.Markedet · 20221.926.000 kr.Markedet · 20231.798.200 kr.Markedet · 20242.148.100 kr.Markedet · 20251.595.100 kr.Markedet · 20262.699.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²183 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²243 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 590, Spørring
8380 Trige		81 m²4,8 km15-11-20251.180.000 kr.14.568 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²1,4 km24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Bærmosehøjen 6
8380 Trige		110 m²915 m06-08-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²1,3 km25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²1,2 km28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²1,3 km13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Trige Møllevej 164
8380 Trige		115 m²1,2 km28-05-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²817 m26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden