Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 523

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².2.623.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,79 pct. siden mar. 2004
169k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat2.181.811 kr.Markedet · 1992596.702 kr.Markedet · 1993359.388 kr.Markedet · 1994703.902 kr.Markedet · 1995708.994 kr.Markedet · 1996625.378 kr.Markedet · 1997192.022 kr.Markedet · 1998168.974 kr.Markedet · 1999638.510 kr.Markedet · 20001.240.572 kr.Markedet · 20011.054.178 kr.Markedet · 2002978.602 kr.Markedet · 20031.281.576 kr.Markedet · 20041.395.878 kr.Markedet · 20051.720.292 kr.Markedet · 20062.142.392 kr.Markedet · 20072.222.122 kr.Markedet · 20082.554.308 kr.Markedet · 20091.256.250 kr.Markedet · 20101.149.050 kr.Markedet · 2011526.084 kr.Markedet · 20121.952.112 kr.Markedet · 2013893.110 kr.Markedet · 20141.848.530 kr.Markedet · 20151.999.146 kr.Markedet · 20161.488.874 kr.Markedet · 2017829.326 kr.Markedet · 20181.247.406 kr.Markedet · 20191.939.516 kr.Markedet · 20202.496.018 kr.Markedet · 20212.121.488 kr.Markedet · 20222.580.840 kr.Markedet · 20232.409.588 kr.Markedet · 20242.878.454 kr.Markedet · 20252.137.434 kr.Markedet · 20263.617.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²440 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²79 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 590, Spørring
8380 Trige		81 m²4,5 km15-11-20251.180.000 kr.14.568 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²169 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²406 m16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Byhøjtoften 64
8380 Trige		129 m²453 m15-10-20253.725.000 kr.28.876 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²343 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²565 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²654 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²467 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden