Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 529

Villa · 130 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.585 kr/m².2.649.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,36 pct. siden feb. 1999
164k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202425. feb. 19991.116.000 kr.I dag · vores estimat2.079.776 kr.Markedet · 1992578.890 kr.Markedet · 1993348.660 kr.Markedet · 1994682.890 kr.Markedet · 1995687.830 kr.Markedet · 1996606.710 kr.Markedet · 1997186.290 kr.Markedet · 1998163.930 kr.Markedet · 1999619.450 kr.Markedet · 20001.203.540 kr.Markedet · 20011.022.710 kr.Markedet · 2002949.390 kr.Markedet · 20031.243.320 kr.Markedet · 20041.354.210 kr.Markedet · 20051.668.940 kr.Markedet · 20062.078.440 kr.Markedet · 20072.155.790 kr.Markedet · 20082.478.060 kr.Markedet · 20091.218.750 kr.Markedet · 20101.114.750 kr.Markedet · 2011510.380 kr.Markedet · 20121.893.840 kr.Markedet · 2013866.450 kr.Markedet · 20141.793.350 kr.Markedet · 20151.939.470 kr.Markedet · 20161.444.430 kr.Markedet · 2017804.570 kr.Markedet · 20181.210.170 kr.Markedet · 20191.881.620 kr.Markedet · 20202.421.510 kr.Markedet · 20212.058.160 kr.Markedet · 20222.503.800 kr.Markedet · 20232.337.660 kr.Markedet · 20242.792.530 kr.Markedet · 20252.073.630 kr.Markedet · 20263.509.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1999 · Alm. Salg
1.116.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.116.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²486 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²114 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 590, Spørring
8380 Trige		81 m²4,5 km15-11-20251.180.000 kr.14.568 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²210 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Byhøjtoften 64
8380 Trige		129 m²447 m15-10-20253.725.000 kr.28.876 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²446 m16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²382 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²812 m26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²569 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²680 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden