Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4180 Sorø

Randstenskransen 10

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
974 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.747 kr/m².4.529.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 419% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.351.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden maj 2018
313k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2018808.818 kr.14. jan. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat5.351.685 kr.Markedet · 1992836.836 kr.Markedet · 1993910.000 kr.Markedet · 1994988.260 kr.Markedet · 1995716.352 kr.Markedet · 19961.411.046 kr.Markedet · 19971.162.434 kr.Markedet · 1998869.414 kr.Markedet · 19991.023.568 kr.Markedet · 20001.463.644 kr.Markedet · 20011.508.598 kr.Markedet · 20021.932.658 kr.Markedet · 20031.878.240 kr.Markedet · 20041.674.400 kr.Markedet · 20051.996.722 kr.Markedet · 20062.516.514 kr.Markedet · 20073.480.568 kr.Markedet · 20083.146.234 kr.Markedet · 20092.880.696 kr.Markedet · 20102.460.458 kr.Markedet · 20112.739.282 kr.Markedet · 20122.504.138 kr.Markedet · 20132.849.210 kr.Markedet · 20142.173.808 kr.Markedet · 20152.624.258 kr.Markedet · 20162.322.138 kr.Markedet · 20172.241.330 kr.Markedet · 20182.704.884 kr.Markedet · 20192.350.894 kr.Markedet · 20202.794.974 kr.Markedet · 20213.183.362 kr.Markedet · 20223.366.454 kr.Markedet · 20233.564.834 kr.Markedet · 20243.529.708 kr.Markedet · 20254.010.188 kr.Markedet · 20263.919.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
808.818 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2018majEjerskifte808.818 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grubeløkken 2
4180 Sorø		181 m²230 m29-08-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Barnedysringen 12
4180 Sorø		174 m²154 m15-07-20255.395.000 kr.31.006 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²266 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²437 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²569 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st.
4180 Sorø		170 m²266 m31-07-20265.260.000 kr.30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10
4180 Sorø		170 m²266 m31-07-20265.260.000 kr.30.941 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²523 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²536 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Græsningslodden 6
4180 Sorø		170 m²329 m02-12-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden