Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rantzausgade 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
598 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.886 kr/m².4.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRantzausgade gns: 56.750 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.060.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden nov. 2025
399k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.060.851 kr.Markedet · 1992532.407 kr.Markedet · 1993523.137 kr.Markedet · 1994399.434 kr.Markedet · 1995593.177 kr.Markedet · 1996542.192 kr.Markedet · 1997619.133 kr.Markedet · 1998778.268 kr.Markedet · 1999974.586 kr.Markedet · 20001.255.879 kr.Markedet · 20011.510.495 kr.Markedet · 20022.185.763 kr.Markedet · 20031.715.877 kr.Markedet · 20041.726.795 kr.Markedet · 20052.425.547 kr.Markedet · 20063.032.732 kr.Markedet · 20072.784.193 kr.Markedet · 20082.520.513 kr.Markedet · 20092.009.736 kr.Markedet · 20102.401.136 kr.Markedet · 20112.460.670 kr.Markedet · 20122.323.577 kr.Markedet · 20132.493.218 kr.Markedet · 20142.668.627 kr.Markedet · 20153.057.143 kr.Markedet · 20163.343.071 kr.Markedet · 20173.736.119 kr.Markedet · 20184.352.368 kr.Markedet · 20194.258.638 kr.Markedet · 20204.488.225 kr.Markedet · 20215.306.045 kr.Markedet · 20225.907.874 kr.Markedet · 20235.090.157 kr.Markedet · 20245.496.595 kr.Markedet · 20256.524.329 kr.Markedet · 20267.868.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.060.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 7, 1. mf
2200 København N		97 m²0 m07-05-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Rantzausgade 64, 5. th
2200 København N		90 m²514 m25-02-20244.275.000 kr.47.500 kr./m²
Rantzausgade 64, 5. tv
2200 København N		78 m²514 m31-05-20253.800.000 kr.48.718 kr./m²
Rantzausgade 11, 6. 28
2200 København N		53 m²47 m24-06-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Rantzausgade 50C, 4.
2200 København N		55 m²387 m03-10-20253.550.000 kr.64.545 kr./m²
Rantzausgade 50C, 1.
2200 København N		55 m²387 m28-11-20243.030.000 kr.55.091 kr./m²
Kapelvej 57, 4.
2200 København N		104 m²100 m15-09-20257.100.000 kr.68.269 kr./m²
Åboulevard 34A, 1. tv
2200 København N		102 m²158 m29-05-20256.100.000 kr.59.804 kr./m²
Åboulevard 14, 2. tv
2200 København N		105 m²309 m04-08-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Kapelvej 46, 3. th
2200 København N		98 m²124 m23-04-20246.050.000 kr.61.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden