Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ranunkelvangen 19

Rækkehus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.709 kr/m².3.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvangen gns: 25.727 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.269.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,11 pct. siden dec. 1992
356k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. dec. 1992356.500 kr.I dag · vores estimat3.269.501 kr.Markedet · 1992691.862 kr.Markedet · 1993558.861 kr.Markedet · 1994742.259 kr.Markedet · 1995707.270 kr.Markedet · 1996721.180 kr.Markedet · 1997942.991 kr.Markedet · 1998847.761 kr.Markedet · 1999945.773 kr.Markedet · 20001.163.946 kr.Markedet · 20011.325.730 kr.Markedet · 20021.383.403 kr.Markedet · 20031.475.423 kr.Markedet · 20041.333.434 kr.Markedet · 20051.648.763 kr.Markedet · 20062.388.240 kr.Markedet · 20072.383.639 kr.Markedet · 20082.149.523 kr.Markedet · 20091.862.977 kr.Markedet · 20101.864.154 kr.Markedet · 20111.450.171 kr.Markedet · 20122.022.514 kr.Markedet · 20131.677.974 kr.Markedet · 20141.893.044 kr.Markedet · 20151.700.337 kr.Markedet · 20162.518.566 kr.Markedet · 20172.476.836 kr.Markedet · 20182.846.200 kr.Markedet · 20192.584.799 kr.Markedet · 20202.822.018 kr.Markedet · 20212.977.382 kr.Markedet · 20223.624.518 kr.Markedet · 20232.984.765 kr.Markedet · 20242.972.246 kr.Markedet · 20253.038.051 kr.Markedet · 20263.847.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1992 · Alm. Salg
356.500 kr.
I dag · vores estimat
3.269.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg356.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvangen 17
2680 Solrød Strand		107 m²15 m12-05-20263.350.000 kr.31.308 kr./m²
Ranunkelvangen 6
2680 Solrød Strand		108 m²26 m02-05-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Ranunkelvangen 21
2680 Solrød Strand		125 m²14 m27-08-20253.225.000 kr.25.800 kr./m²
Ranunkelvangen 4
2680 Solrød Strand		127 m²23 m09-09-20243.350.000 kr.26.378 kr./m²
Ranunkelvangen 1
2680 Solrød Strand		126 m²133 m08-05-20263.675.000 kr.29.167 kr./m²
Ranunkelvangen 2
2680 Solrød Strand		128 m²32 m08-10-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Søndre Bæktoften 13
2680 Solrød Strand		105 m²511 m27-01-20252.875.000 kr.27.381 kr./m²
Birkeengen 33
2680 Solrød Strand		110 m²489 m26-10-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Birkeengen 40
2680 Solrød Strand		110 m²572 m27-11-20233.775.000 kr.34.318 kr./m²
Maglekæret 37A
2680 Solrød Strand		104 m²596 m05-01-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden