Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ranunkelvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.056 kr/m².2.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.377 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,71 pct. siden aug. 2003
458k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2003742.500 kr.I dag · vores estimat2.492.613 kr.Markedet · 1992517.300 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995509.100 kr.Markedet · 1996524.000 kr.Markedet · 1997702.500 kr.Markedet · 1998840.900 kr.Markedet · 1999812.200 kr.Markedet · 2000968.800 kr.Markedet · 20011.014.000 kr.Markedet · 20021.248.600 kr.Markedet · 20031.191.900 kr.Markedet · 20041.284.100 kr.Markedet · 20051.473.500 kr.Markedet · 20061.951.000 kr.Markedet · 20072.195.100 kr.Markedet · 20081.928.100 kr.Markedet · 20091.288.300 kr.Markedet · 20101.464.300 kr.Markedet · 20111.710.600 kr.Markedet · 20121.539.500 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.187.500 kr.Markedet · 20151.612.700 kr.Markedet · 20161.605.800 kr.Markedet · 20171.845.200 kr.Markedet · 20181.643.700 kr.Markedet · 20191.769.800 kr.Markedet · 20201.888.900 kr.Markedet · 20212.225.200 kr.Markedet · 20222.601.500 kr.Markedet · 20232.110.600 kr.Markedet · 20242.175.900 kr.Markedet · 20252.516.000 kr.Markedet · 20262.745.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg
742.500 kr.
I dag · vores estimat
2.492.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg742.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 20
3600 Frederikssund		146 m²44 m02-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Ranunkelvej 17
3600 Frederikssund		154 m²17 m25-01-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Ranunkelvej 7
3600 Frederikssund		174 m²90 m26-06-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²267 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Lerager 4
3600 Frederikssund		98 m²210 m12-03-20252.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²296 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Lerager 50
3600 Frederikssund		102 m²415 m21-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Lerager 54
3600 Frederikssund		102 m²427 m12-07-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²541 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²207 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden