Ranunkelvej 2, Henne Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.996 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 87 m².3.282.597 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.101.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,08 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	70 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	347 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	319 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	347 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	416 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	470 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	541 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	548 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	292 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	779 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu